Numancia aprueba el Convenio urbanístico del Sector S-7

Numancia aprueba el Convenio urbanístico del Sector S-7: El Pleno del Ayuntamiento de Numancia de la Sagra, en sesión celebrada el día 23 de diciembre de 2020, acordaba aprobar definitivamente la Modificación del Plan Parcial de Mejora, el Proyecto de Urbanización, la Proposición Jurídico-económica y la Propuesta de Convenio Urbanístico del Programa de Actuación Urbanizadora del Sector Industrial S-7, tramitada a instancia del promotor HULOMA, S.A.

 

PRINCIPALES MODIFICACIONES

 

Las principales modificaciones por las que Numancia aprueba el Convenio urbanístico del Sector S-7 son las siguientes

    • Nueva configuración de la red viaria del sector con la finalidad de incrementar el tamaño de algunas manzanas e incorporar el uso almacén logístico como uso pormenorizado mayoritario, lo que hace necesaria la mejora de las condiciones, tanto de la circulación interior (mediante un diseño adecuado de los viales y las intersecciones, especialmente de las rotondas), como de los accesos al Sector S-7, teniendo en cuenta el flujo y el tamaño de los vehículos asociados al citado uso.
    • Nueva reordenación de los suelos dotacionales:

 

* Zonas verdes: la propuesta mantiene la disposición de una banda de zona verde junto al cauce del arroyo de Dos villas e incorpora una franja de zona verde entre los usos industriales del sector y los usos residenciales colindantes en el término municipal de Yuncos.

 

* Equipamiento: la propuesta incluye una parcela de equipamiento en colindancia de la parcela de equipamiento obtenida por el Ayuntamiento como resultado de la urbanización del Sector S-6, donde actualmente está instalado el Tanatorio Municipal.

 

* Dotacional para infraestructuras y servicios públicos: la propuesta incorpora en este uso pormenorizado los terrenos afectados por la canalización de gas que no fue recogida en la alternativa técnica aprobada.

 

* Con la intención de mantener la intensidad edificatoria y el aprovechamiento urbanístico aprobados, la propuesta disminuye el valor del coeficiente de edificabilidad neta de los solares industriales resultantes (pasando de los 1,500 m2e/m2s aprobados a los 1,3348 m2e/m2s propuestos) para compensar el incremento de superficie de estos solares.

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